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2019年上海居住证办理必须历经4个流程：租房合同网签—>房屋租赁备案登记—>定居备案——>领到上海居住证，在这个流程中，第一件事是办理房屋租赁合同网签，该如何办理呢？进行备案登记需要准备哪些材料？进行网签的过程中可能遇到的问题有哪些？
2018年7月1日起，上海市全面推行住房租赁合同网签备案规章制度，租用被告方需去房产交易中心申请办理网签合同，才可申请办理事件的租房合同办理备案等办理手续。
1.房地产不动产登记证正本影印件这份
2.不动产登记证上全部承租人身份证件正本影印件各这份
3.全部承租方的身份证件正本影印件各这份
住房租赁合同网签，在区县房产交易管理中心申请办理。
1.房主和承租方，带上左右原材料到区县住房租赁服务站，叫号申请办理“住房租赁网签业务流程”；
2.在房产交易中心，领表填好《住房租赁合同网签申请报告》；
3.被叫到号后，出租方和承租方相互到银行柜台递交材料和申请报告。
4.申请办理工作员核实准确无误，出示《住房租赁合同网签业务流程回执表》进行网签。
1、承租人方务必来1人、承租方务必來1人，其他没法在场的请填好委任书；
2、如租的是中介代理的房地产（自如公寓等）可由中介公司委托申请办理有关办理手续；
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