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大家注意啦！最近上海多区推出2024年上海外地单身买房新政策！其中金山和临港限购政策先行先试！接着青浦区和奉贤区也分别出台了购房新政策，放宽了上海外地单身限购条件，并且买房社保个税年限要求从5年降到3年，有买房需求的单身人士，可以考虑在这几个地方买房啦！
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上海金山区购房条件
同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，并与金山区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房的，可购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
单位条件(满足一项即可)
1.符合金山区产业发展导向，且工商注册地、生产经营地、税收户管地均在南北地区重点转型区域的用人单位。
2.金山区重点支持引进、重点发展或为金山区经济社会发展做出贡献的其他单位或机构。
3.符合上述条件的用人单位实行清单管理，并定期更新。
个人条件(满足一项即可)
1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位。
2.具有中级及以上职称或职业资格。
3.取得国家三级职业资格(高级工)及以上证书的高技能人才工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业(单位提供证明)。
4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍。
5.入选”上海湾区”人才计划、市级及以上人才计划或具有相当层次的人才。
6.由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区人才管理部门审核认定，金山区经济社会发展紧缺急需或为金山区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。
其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动(聘用)合同年限等前置条件的限制。
上海青浦区购房条件
凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人
单位条件(满足一项即可)
1.符合青浦区产业发展方向，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业。
2青浦区重点支持引进或为青浦区经济社会发展做出突出贡献的其他单位。
个人条件(满足一项即可)
1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位。
2.具有中级及以上职称或职业资格。
3.取得国家三级职业资格(高级工)及以上证书的高技能人才工种与证书相符且符合单位主导产业或行业(单位提供证明)。
4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍。
5.入选“青峰”人才计划、市级及以止人才计划或具有相当层次的人才。
6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。
上海奉贤区购房条件
与用工单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满1年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
单位条件(满足一项即可)
1.符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。
2.奉贤新城范围内机关事业单位9科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构。
3.符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。
符合上述条件的单位实行清单统一管理并定期更新。
个人条件(满足一项即可)
1.具有大学本科及以上学历的人才。
2.具有中级及以上职称的人才。
3.取得国家三级及以上职业资格(高级工)证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才。
4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才。
5.入选奉贤区“滨海贤人”系列优秀人才计划的人才。
6.入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动(聘用)合同年限等前置条件限制。
符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动(聘用)合同年限等前置条件限制。
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上海临港新片区购房条件
同时符合以下单位条件之一、个人条件之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
1.符合新片区产业发展导向，且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业
2.新片区重点支持引进或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。
符合上述条件的单位实行清单管理，并定期更新
个人条件(满足一项即可)
1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位。
2.具有中级及以上职称。
3.取得国家三级职业资格(高级工)及以上证书的高技能人才工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业。
4.近一年内在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资1倍。
5.居住证积分核定满120分。
6.在新片区工作满6个月及以上，并与用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同(创业人才需提供股东证明和公司章程等)。
其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动(聘用)合同年限等前置条件的限制。
以上就是2024年上海外地单身买房新政策解读，金山、临港、青浦、奉贤每个区的限购条件都是不一样的，个人和单位都要满足条件，大家一定要看清楚了！如果你有落户上海需求，自己申请落户失败，或社保基数不够，档案材料有问题，都可以关注公众号“沪邦邦留沪指南”并随时咨询老师一对一解答！
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