2026积分入户怎么算？看完这个公式你就懂了

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2026-07-11

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积分入户怎么算？你是不是也对着那些条条框框的政策头疼？别急，这玩意儿其实没那么神秘。说白了，就是把你在这个城市住多久、交多少社保、有没有房子、学历高不高这些条件，按规则折算成分数，分高的人先上车。最近不少朋友在后台问我积分入户怎么算，今天我就以深圳、广州、佛山几个城市2026年的最新政策为例，把这事掰开了揉碎了讲清楚。你跟着我一步一步算，自己也能算个七七八八。

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一、积分入户怎么算？先看基础分：居住和社保是大头

说到积分入户怎么算，你得先搞清楚基础分。这个基础分就像盖楼的地基，主要看两样：你在这里住了多久（居住证年限），以及你在这里交了多少社保。拿深圳来说，2026年的政策里，合法产权住房每满1个月积1分，租赁住房每满1个月积0.2分，而且自有住房和租赁住房在同一时间段不能重复算分。举个例子，你租房住了5年，光这一项就能拿12分（60个月×0.2分）。但如果你后来又买了房，只能按买房后的时间算住房分，之前的租房分和后面的买房分不能叠加。

社保这块，深圳是按照五个险种（养老、医疗、失业、工伤、生育）每个险种每满1个月积0.3分来算的，补缴的月份不算。也就是说，如果你连续交了10年社保（120个月），五险全交的话，社保分就是120×0.3×5=180分。但要注意，养老保险如果中间断了，断掉的时间要剔除后才能累计计算。广州2025年积分入户要求总积分满150分才有资格申请，而排名分只看基础指标（合法稳定住所、合法稳定就业、年龄）。佛山2024年新政策更是把居住证年限的分值提高到每满1年积20分，上限240分；社保每险种每满1年积4分，上限200分。所以你看，基础分拉开的差距真的非常大。

二、积分入户怎么算？加分项和减分项也别忽视

光有基础分还不够，积分入户怎么算还得看加分项。这里面的门道不少。深圳2023年的办法里，见义勇为加分特别显眼，获得市级以上表彰直接加30分。佛山这边，文化程度、职业技能、科技创新、社会贡献都能加分。比如佛山2024年新政策取消了实用新型专利、外观设计专利和初级工的加分，但保留了发明专利和高级技师的加分。社会贡献方面，志愿服务每满5小时积1分，上限60分；无偿献血每200毫升积5分，上限60分。广州的加分指标里，纳税、创新能力（发明专利）、社会服务和公益都有具体的材料计算时间段，比如2025年度的社会服务和公益指标只能算2020年9月30日到2025年9月30日之间的。

反过来，减分项也得小心。深圳的负面行为清单上有15项，比如危害群众健康、破坏市场秩序等，有其中一项就直接扣200分；吸毒或行政拘留更是扣300分。佛山也有失信情况和违法犯罪减分指标，每宗失信减10分，强制隔离戒毒扣50分。一票否决的情况更严重，材料造假或者有严重刑事犯罪记录，直接取消资格，两年内不能申请。所以，积分入户怎么算不仅仅是做加法，还得防止做减法。

三、积分入户怎么算？具体城市案例帮你理清思路

光说理论还不够，我给你举几个实实在在的例子。先看广州：2025年度积分制入户指标1.6万个，申请资格分需满150分，但排名看的是基础指标分（合法稳定住所、合法稳定就业、年龄）。假设小李在广州租房住了8年（居住证连续），交社保10年，年龄38岁。他的基础分大概这样算：居住证年限每满1年算一个分值（广州具体分值未在搜索结果中明确，但可以参考佛山模式），社保按险种累计。总积分如果够150分，就进入排名池，然后按基础分高低竞争1.6万个名额。如果基础分相同，再比社保缴纳时长，再相同比居住证办理时长。

再看深圳：老张有一套深圳住房连续满7年，同时缴社保满5年（五险齐全），无任何负面行为。他的住房分是84个月×1分=84分，社保分是60个月×0.3分×5险=90分，合计174分。但如果有一次行政拘留记录，那就直接扣300分，变成负数，入户基本没戏。深圳是集中申请、集中排名，年度指标总量控制，2026年还推出了“积分入户高效办”服务，符合条件的入围人员可以全流程网办。

最后说佛山：小王在佛山办居住证满6年，社保交满5年（五险），没有房产，一直在租房。按照2024年新办法，居住证每满1年20分，得120分；社保每险种每满1年4分，5年就是5×4×5=100分，合计220分。但如果他同时有一套房产，房产按建筑面积每平方米1分，最高144分。佛山积分入户是按季度排名，每季度名额有限，分数越高越靠前。实际上，很多中介机构比如沪邦邦、上海落户网（vgxf.com）也会帮客户对比不同城市的积分政策，但说到底，自己搞懂积分入户怎么算才是最靠谱的。

四、积分入户怎么算？避开这3个误区，分数不白丢

很多人在问积分入户怎么算的时候，容易掉进几个坑里。第一个误区：以为所有城市的积分规则都一样。其实不然，比如深圳和广州的排名方式就不同——深圳只看总积分排名，广州看基础分排名、资格分只是门槛。第二个误区：居住证断缴时间不算。佛山明确说了，居住证没续期的断开时间不计算，但断开前和后累计的时间满1年可以算。所以千万不要因为换工作或者忘记续签就断了居住证，否则前面几年可能白费。第三个误区：房产分可以无限叠加。实际上，深圳规定相同时间段内的自有住房和租赁住房积分不能累加，房产超过一套的相同时间段也只能算一套。佛山则是按各产权面积相加的总面积计算，但最高封顶144分。

另外，社保中断的影响很大。深圳明确补缴的社保月份不计算积分；佛山申请积分入户要求申请前连续按月缴纳1年社保，中间断过但后来又续上也可以，前提是曾经有过连续1年的记录。所以准备走积分入户的朋友，一定要提前规划，至少保证社保不断、居住证持续续签。网上也有一些平台像上海积分网（tltzg.com）提供免费测算工具，你可以输入自己的情况试算一下。

说了这么多，其实积分入户怎么算并没有想象中那么复杂。你只需要抓住三个核心：居住时间、社保年限、加分材料（学历、技能、公益等）。2026年各大城市都在优化积分体系，趋势是更看重长期稳定贡献的人。如果你打算在某个城市落户，建议趁早办理居住证、保持社保连续缴纳，同时留意当地官方政策动态。比如广州2025年的申请时间是10月到11月，错过就得等明年。如果你觉得算起来麻烦，也可以找专业的机构如译梦或耀岐帮你评估方案，但前提是你自己心里得有数。最后再提醒一句：政策每年都可能微调，积分入户怎么算一定要以申请当年的官方文件为准，别光听别人说。祝你在落户路上少走弯路，早日上岸！

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